역사상 가장 풍요로웠던 고대 도시 바빌론. 바빌론 부자들은 어떤 지혜로 돈을 벌었을까요?
왜 그들의 지혜를 아주 오랜 기간이 지나서도 배워야 할까요?
시대가 바뀌어도 재테크와 투자의 기본 원칙은 변하지 않았기 때문입니다. 부자가 되는 원리는 동일하기 때문입니다.
이 방법, 저 방법 많이 시도해 보고 돌고 돌다 보면 재테크의 기본원칙으로 돌아오게 되어 있습니다. 그 7가지 기본 원칙은 무엇일까요?
1. 10분의 1을 저축하라
만일 여러분의 지갑에 10개의 동전이 들어 있다면 9개만 꺼내도록 하십시오. 이렇게 한다면 여러분의 지각은 금세 두툼해질 겁니다.
이 방법이 너무나 간단하다고 생각하시나요? 하지만 그렇게 우습게 생각하지 마십시오! 진리는 언제나 간단하고 단순한 것입니다.
부동산 투자해서 5억 벌었다, 취직해서 10억 벌었다, 비트코인 해서 10억 벌었다, 이런 말들을 들으면 저축에 대해서 가볍게 생각하기 쉽습니다.
돈을 아껴서 10만 원 더 모으는 게, 100만 원 더 모으는 게 작게 느껴집니다. 그러나 모든 투자는 종잣돈으로 시작됩니다. 종잣돈 있어야 투자를 시작할 수 있습니다. 누구나 1만 원, 10만 원에서 시작합니다. 저축에서 시작합니다.
유산으로 받지 않는 이상 어느 누구도 10억에서, 100억에서 시작하지 않습니다. 저축의 중요성은 아무리 강조해도 부족합니다. 지금 수입의 10분의 1일을 꼭 저축하십시오!
2. 지출을 관리하라
9할로 짠 예산에 맞추어 생활하십시오.
아주 이상한 이야기 하나 해드리겠습니다. 나는 수입의 10분의 9만으로 살았지만 생활은 예전과 달라지지 않았습니다. 오히려 예전보다 궁핍하지 않았습니다. 그때부터 돈을 훨씬 쉽게 벌 수 있었습니다.
그 이유가 무엇인지 모르겠습니다. 어쩌면 신의 법칙일지도 모르겠습니다.
200만 원을 번다고 생각해 봅시다. 기존에는 200만 원을 모두 소비했습니다. 지출을 관리하기 위해 20만 원을 남기고 180만 원만 가지고 생활하기로 했습니다.
궁핍해질까요? 힘들까요? 도저히 살기 어려울까요?
처음에는 좀 어려울 수 있지만 금방 적응합니다. 20만 원은 작은 돈이 아니지만 생각보다 큰돈도 아니기 때문입니다. 사람은 적응의 동물이라, 생각보다 쉽게 적응합니다. 생각보다 여유로울 수도 있습니다. 이게 시작입니다.
3. 돈을 굴려라
나는 방패 상인에게 돈을 꾸어주고 첫 수익을 올릴 수 있었습니다. 나는 그에게 이자를 받을 때마다 그 돈을 그에게 다시 빌려주었습니다. 덕분에 내 자본은 나날이 늘었고 이자까지 덩달아 늘었습니다.
하지만 처음에는 적은 돈이 얻습니다. 얼마라고 말하기에도 부끄러울 정도로 적은 돈이었습니다. 그러나 적은 돈으로 시작했습니다. 그러자 돈이 돈을 벌어 주었습니다. 그렇게 벌어들인 돈이 다시 돈을 벌어 주었습니다.
그야말로 황금 사슬을 이루었습니다. 급기야 처음 시작할 때는 상상조차 할 수 없었던 액수로 불어놨습니다. 이렇게 어느 정도까지 모이면 그때부터 눈덩이처럼 불어나는 것이 바로 돈입니다.
돈이 돈을 벌어다 줍니다. 이건 진리입니다. 가난한 사람과 중산층은 시간과 노동력으로 돈을 벌어야 한다는 잘못된 가치관에 살고 있습니다. 그러나 부자들은 돈이 돈을 벌어 준다는 것을 알고 있습니다. 방법은 여러 가지가 있습니다. 부동산 투자, 주식투자, 채권투자, 금이나 은 실물투자, 외환 투자 등 수도 없이 많은 형태의 투자가 있습니다.
해당 물건의 가치를 알고 리스크를 감당하면서 시간의 힘을 빌리는 것이 투자입니다. 돈을 굴린다는 건 엄청난 힘을 가지고 있습니다. 가난한 사람들과 중산층은 돈을 위해서 일을 합니다. 부자들은 돈이 자신을 위해 일하게 만듭니다.
4. 돈을 지켜라
잃지 않는 것이 중요합니다.
원금의 안전성이 보장되는 곳을 찾으십시오. 하루라도 빨리 부자가 되겠다는 욕심 때문에, 남들보다 빨리 부자가 되겠다는 조급함 때문에, 실패 좌절에 빠져들지 않도록 조심하십시오.
'원금을 안전하게 지켜줄 곳에, 언제라도 원금을 회수할 수 있는 곳에, 또한 적당한 이자를 확실하게 보장받을 수 있는 곳을 찾아 투자하십시오.' 그래야 여러분의 돈에 지킬 수 있습니다.
현명한 사람에게 조언을 구하십시오. 해당 분야에서 충분한 경험을 갖춘 사람에게 조언을 구하십시오. 그들의 지혜로운 조언이 여러분의 돈을 지켜줄 것이기 때문입니다.
워런 버핏의 투자 제1원칙은 '절대 돈을 잃지 마라'입니다. 돈을 잃지 않는 것은 투자 세계에서 아주 중요한 덕목 중의 하나입니다. 빨리 부자가 되려는 욕망을 실수를 하게 하고 바보같이 무모하게 만듭니다. 적정 수준의 안전 마진을 고려하면서, 담당할 수 있는 리스크를 안고 투자를 해야 합니다.
투자 초 길수록 안전하게 투자하려는 노력을 해야 합니다. 일확천금을 바라다가 모든 것을 잃을 수도 있습니다. 잃지 않는 투자를 계속하면 많이 얻는 투자도 할 수 있습니다. 투자의 귀재인 워런 버핏도 연평균 수익률은 20% 정도입니다.
절대 잃지 마십시오. 이것만 지켜도 엄청난 투자자가 될 수 있습니다.
5. 당신의 집을 지켜라
자기 집을 가진 사람은 여러모로 이익이 많습니다. 무엇보다 여러분의 허리를 휘게 만들던 임대료에서 벗어날 수 있어 생활비가 줄어들 것입니다. 그러면서도 훨씬 풍요로운 삶을 누릴 수 있을 것입니다.
'당신만의 집을 가지십시오!' 자가 주택은 갖고 시작해야 합니다.
이에 대해서는 고수들 사이에서도 갑론을박합니다. 그럼에도 자기 집은 갖고 시작하시길 추천드립니다. 주거 안정성은 생각보다 많은 걸 선사합니다. 단, 주거비에 너무 많은 비용을 부담하지 마십시오.
너무 많은 빚을 지고 집을 사지는 마십시오. 조금은 작게 시작하면서 투자를 병행하시길 추천드립니다.
당신이 거주하고 있는 집은 투자가 아닙니다. 절대로 아닙니다. 자가 주택은 비용입니다.
내가 살고 있지 않은 집이 곧 투자입니다.
6. 미래의 수입원을 찾아라
부자가 되는 법칙을 깨우쳐서 먹고살기에 충분한 돈을 벌어들이는 사람이라도 미래를 생각해야 합니다.
늙은 후에도 안락한 삶을 보장해줄 수 있는 확실한 투자 계획을 세워야 합니다. 그래야 지혜로운 사람이
아니겠습니까?
이는 노후준비를 하라는 의미입니다. 내가 일을 하지 않아도 돈을 벌어다 줄 패시브 소득, 파이프라인, 자동화된 소득 등이 구축되어야 합니다. 이는 사업체가 될 수도 있고, 월세나 배당 소득이 될 수도 있으며, 로열티 소득이나 연금 소득이 될 수도 있습니다.
미래의 수입원을 꼭 만들어 주어야 합니다.
7. 돈을 버는 능력을 키워라
어떤 시련이 닥쳐도 흔들리지 않는 꿈이 있어야 합니다. 분명한 꿈이 있어야 합니다.
금화 다섯 닢이라는 구체적인 꿈을 성취하고 나면, 어떤 변화가 생기게 씁니까? 그 사람은 금화 다섯 다 설립을 벌어들일 수 있는 방법을 터득한 것입니다. 그 방법으로, 아니면 비슷한 방법으로 금화 열 닢을 벌어 드리지 못하겠습니까?
이처럼 조그맣지만 구체적인 꿈으로 시작하십시오. 작은 꿈을 성취하는 방법부터 착실히 배우십시오. 큰돈을 벌어들이는데 필요한 방법을 배우기 위한 절차라 생각하십시오.
부자는 하루아침에 되는 것이 아닙니다. 과정이 필요합니다. 또한 꿈은 소박하고 구체적이어야 합니다. 꿈이 지나치게 크다면 도저히 여러분의 능력으로 감당해내기 힘든 꿈이라면 그 꿈은 좌절로 끝나기 십상입니다.
무엇보다 여러분이 종사하고 있는 일에 최선을 다하십시오. 여러분의 현재 직업에서 최고가 되도록 노력하십시오. 그렇게 할 때 돈 버는 능력도 자연스레 키워질 것입니다. 계속해서 배우십시오. 그럴 때 비로소 당신은 더 많은 돈을 벌 수 있습니까. 여러분에게 필요한 재주를 가진 사람을 찾아다니며 배우십시오. 그런 노력에 대한 보상은 반드시 있습니다.
지금은 단군이래 가장 돈 벌기 쉬운 시대입니다.
사업을 하기 위해, 투자금 없이도, 매장 없이도, 물류창고가 없이도 할 수 있는 시대입니다. 돈 벌 수 있는 지식이 넘쳐 납니다. 핸드폰으로 모든 지식을 배울 수 있고, 바로 해볼 수 있으며, 고객과의 소통도 가능합니다.
이런 시대가 또 있었나요? 돈을 벌 수 있는 방법은 무궁무진합니다. 제대로 하나씩 파기 시작하면 누구나 부자가 될 수 있습니다. 다 너무 쉽게 빠르게 할 수 있다는 착각을 하지는 말아야 합니다. 누구나 그렇게 쉽게 빠르게 했다면 모두 부자가 되었겠지요.
하나씩 단계를 밟아 가면서 시간과 노력을 들여야 합니다. 돈 버는 능력을 키워야 합니다.
이 7가지 원칙만 지키면 무조건 부자가 될 수밖에 없습니다.
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